Hat év telt el a leccei lakásvásárlásom óta. Az immobiliare.it folyamatosan monitorozza az árakat, a változást publikálja. Vásárláskor 2018-ban az átlagos nm ár 1.300 € volt, ez 2024-re 1.573 €-ra emelkedett. Annak idején az ingatlanért 700 € vételárat fizettem négyzetméterenként. Felújítással és berendezéssel együtt 1.438 € teljes bekerülési költségnél tartok.
![](https://olaszorszagiingatlanvasarlas.linuxuser.hu/wp-content/uploads/2024/05/Screenshot_20240519_095005-1024x739.png)
![](https://olaszorszagiingatlanvasarlas.linuxuser.hu/wp-content/uploads/2024/05/Screenshot_20240519_095048-1024x736.png)
Árváltozás
Hat éves lakásár változás: +21% (évesítve +3.23%)
Hat éves lakbér változás: +41% (évesítve +5.9%)
Jelenleg azt láthatjuk, hogy gyorsabban nőttek a bérleti díjak, mint az ingatlanárak. Ebből az következik, hogy az árváltozás várhatóan követni fogja a bérleti díjakat. Az ottani állami transzferek és felújításai támogatások, munkaerőhiányt teremtettek, amely a költségek drasztikus megnövekedését okozta. Emiatt az új és a felújított ingatlanok jelentősen drágábbak, mint az átlagos négyzetméterár. Körülbelül ugyanaz ment végbe, mint Budapesten, így az eredmény is hasonló.