Olaszországi ingatlanvásárlás S01E11

Nem akartam minden egyes kis apró eseményt leírni. Vártam amíg több összejön. Most annyi minden összejött, hogy lassan olyan sok, hogy a végén azt érzem nincs erőm mindent leírni.  Na lássunk neki!

Ott hagytam abba, hogy csütörtök. Még ezen a napon telefonált a közjegyző, hogy nem lesz pénteken aláírás csak hétfőn, mert nincs tolmács és nem készült el a fordítás. Egyből eszembe jutott a legtöbbet hallott olasz szó: “domani” ami annyit tesz: holnap. (“A domani” = Holnap találkozunk). Szerintem lent délen ez az első szavuk a csecsemőknek és csak később kezdenek el mamázni.

Említettem, hogy a csütörtöki napomat építőipari cégek látogatásával töltöttem. Ebben az volt a legszebb, hogy dicsekedhettem, mivel mondókámat azzal kezdtem, hogy vettem egy lakást Leccében és fel szeretném újítani. Ennyi ember még az életben nem örült a sikeremnek! 😛 Mert lássuk be, nem  vagyok egy Rothschild, de attól még rohadt jó érzés, hogy egy Nyugat-Európai országban vehetek egy nem kicsi lakást egy nagyon jó környéken. Bevallom, olykor el sem hiszem, hogy ez az én életem. (Azért felfogom.)

Pénteken érkeztek meg a sógornőmék Leccébe a férjével és a gyerekeikkel. Addig egyedül voltam a házukban. Sógornőmmel együtt elmentünk élelmiszert vásárolni, pont a lakásom közelébe, mert ott van az egyik kedvenc üzlete. Ha már élelmiszer, akkor megemlítem, hogy nagyságrendileg ugyanannyit költ erre az ember, mint Budapesten, de minőségibb dolgok vannak a kosarában.

Az árakról
– Közért kb ugyanannyi
– üzemanyag kb +20%
– étterem hasonló, mint Budapesten, de annyira olcsó helyek nincsenek, mint nálunk a legolcsóbbak
– bútor olcsóbb Leccében, mint Budapesten
– építőipari anyagok olcsóbbak Leccében, mint Budapesten
– kivitelezési költségek, amiket ismerek az is hasonló, mint Budapesten

Szombat
A nappalt azzal töltöttem, hogy a sógornőmmel körbeautóztuk Leccét. Megmutatta, hogy mit hol tudok megvenni a lakáshoz.  Este a családdal és barátaikkal elmentünk vacsorázni egy vendéglőbe. Itt a pincér vagy Freddie Mercury volt vagy az apja járt errefelé. Paradicsomos polipot ettem, amiről a sógornőm áradozott, hogy milyen finom. Miközben ettem azon gondolkodtam, hogy honnan ismerős ez az íz. A fenébe is! Pont olyan íze van, mint a paprikás-krumplinak! 🙂 Ezen jót nevettünk, mert sógornőmnek is leesett, hogy tényleg!  Ő sokszor jött ide csak ezért az ételért, annyira szerette. Közben talán észre sem vette, hogy gyerekkorunk akadályversenyíze az amire vágyik.
Sógorom a barátainak büszkén mesélte el, hogy vettem egy lakást a városban. Meglepődtek és mondták, hogy itt nem szoktak venni a külföldiek lakást. Az egyik barátja ingatlanos, de ő csak vagy nagy projekttel dolgozik (értsd sok lakásos új) vagy a nagyon drága villákkal (1m € ++). Ő azt mondta, hogy nagyon jól vettem és nyugodtan költhetek rá 20-30.000€-t, mert azt még most a válságban is érvényesíteni tudom az eladási árban, ha esetleg el kívánom adni.

Vasárnap
Már nem emlékszem mit csináltam ezen a napon. Lehet nem csináltam semmit csak feküdtem. Oh, de! Ezen a napon ismertem meg Sergio Duma-t aki fogja csinálni a lakásom felújítását. Elmentünk a lakásba, ott voltunk vagy három órát, mindketten mértünk és beszéltünk sógornőm segítségével. Elég durva átalakítás lesz, mert falakat is akarok elmozdítani. Konkrétan szét lesz verve teljesen az egész lakás. Tetszett, hogy Sergio megsértődött amikor megkérdeztem, hogy berakja a falba a klíma csövét vagy sem. Mondtam, hogy nálunk ez nem evidens, illetve evidens, hogy nem. 🙂 Az is érdekelt, hogy a 125nm parkettán hol lesz dilatáció. Nem értette. Mondtam neki, hogy nálunk a parkettások nem vállalják egybe az ilyen nagy felületeket. Hüledezett. Segio féle építőemberrel még nem találkoztam, annyira figyelmesen gondolta át a lakásomat, hogy nekem jó legyen, hogy már kezdtem szégyelleni magam a figyelmetlenségem miatt. Megkedveltem Sergio-t.
Este elmentünk egy étterembe, ahol pár napja már voltunk. ( Alex Ristorante )  Alex igazából Alessandra akinek a férje az üzletvezető. Leccében ez egy kifejezetten jó helynek számít. Annyit megtudtam a családomtól róluk, hogy a válságban elbukták a hitellel terhelt éttermüket, amit aztán egy barátjuk megvásárolt, felújított (ők már tőle bérlik) és így tovább megmaradhatott számukra az üzlet. Ezen kicsit elgondolkodtam. Az emberek többsége fel sem fogja, ha banki tartozással terhelt az ingatlana, akkor az nem az övé. Az ilyen emberek azok, akik egy ilyen dolgot traumaként élnek meg és megmentőjüket egyben gyűlölik is. Igazából, ha belegondolunk Alessandra és férje szerencsés emberek, mert volt egy olyan barátjuk aki jobban hitt bennük, mint a bank és így csinálhatják tovább amit szeretnek.

Hétfő
Reggel rokonaim magamra hagytak, a család egyik fele hazarepült Budapestre. A közjegyző délutánra volt megbeszélve. Kihasználtam a napot és körbejártam az üzleteket amiket még szombaton mutatott nekem a sógornőm. Mindenhonnan begyűjtöttem a katalógusokat, hogy itthon a feleségemnek legyen miből választania. Elsőnek a Bricoman -t látogattam meg. A Bricoman egy barkácsáruház, de egy olyan ahol még magasabb igénnyel is tud vásárolni az ember. Innen mindent meg tudok venni a lakásomhoz. Sokat fotóztam miközben feleségemmel Viberen kommunikáltunk, hogy mi milyen legyen.  Egyetlen egy dolgot nem tudok megvenni itt, az a kád. Nagyon kicsi kádak vannak Olaszországban! Kádat itthonról fogok vinni, de minden mást helyben vásárolok majd meg. Sergio amúgy mondta, hogy az embereket minden héten ki kell majd fizetni, a Bricoman pedig ráér. Mindent Sergio hoz majd el a Bricomanból, mert gondolom kap kedvezményt. A Bricomanért fizetni ráérek!? (Hm. Nekem ez egy új világ.) Más építőipari céghez nem mentem, mert feleslegesnek éreztem és mondták is, hogy az.
Jöttek a bútoráruházak. Ők érdekesek itt, igazából bemutató termek ahol meg tudom rendelni az árut amit majd legyártanak és leszállítják kb 6-8 hét múlva. Ez újabb szívás. Akkor konyhám az IKEA-ból lesz, azt hiszem ezt is itthonról viszem. Nézegettem a bútorokat tovább és feltűnt, hogy minden matrac 190×80. Igen kérem egész Olaszországban ez a sztenderd méret! Ha nagyobbat akarsz az 10 hét! Nagyobbat akarok, 193 cm vagyok. Már tudom, hogy ágyat is itthonról viszek ki. Amúgy a bútorok szerintem olcsóbbak lent, mint nálunk. Viszont, ha nem sztenderdet kérsz, akkor sírni fogsz az ártól. Nem mellesleg rejtélyes okból a matracok hihetetlenül drágák lent.
Szemezgetésnek ide rakok három bútorboltot:
http://mercatoneuno.com/ (szerintem ők a legolcsóbbak)
https://www.mondoconv.it/

http://www.astamobili.it/
És íme egy kiegészítők boltja: http://www.happycasastore.it/
kb dél volt amikor végeztem az üzletekkel és gondoltam kicsit kocsikázom, elmegyek Torre Chianca-ra. Így tettem és ezt lőttem:

Torre Chinaca-n nagyon olcsóak az ingatlanok, aminek az okára voltam kíváncsi. Nyaraló hely, helyenként belvízzel. Sok a szemét, de szép a part. Talán kicsit szeles rész. Odafelé úton csak afrikai bevándorlók jöttek szembe kerékpárral, több mint amennyi autó. Gondolom rendes albérlők és nem lakásfoglalók. Míg Leccében voltam, volt egy “Stop Racism” tüntetés is. kb 150 afrikai  vonult fel, hogy most már aztán legyen elég a rasszizmusból. Meglepett, de komolyan vettem a problémát és azon gondolkodtam, ha utálnom nem szabad őket, akkor szeretnem sem, mert az ugye ugyanaz az érzelmi szint két végpontja és nehéz lenne megállapítani, hogy melyik honnan kezdődik. Tehát szeretni sem szabad, akkor ebből következik, hogy a vegyes házasságok is egy fajtája a gyűlöletnek vagyis azt is be kell tiltani. Láttam a fekete bevándorlók között olyat is aki egy idős nénit gondozott és olyat is aki magát árulta az utcán. Itt megemlíteném, hogy Olaszországban ez leginkább Kelet-Európai privilégium, bár nincs olyan szegény ország a világon aki ne exportálna ide szajhákat. Miközben ezeken gondolkodtam és a parton sétáltam megcsörrent a telefonom, a sógorom volt. Közölte, hogy háromra mehetünk a közjegyzőhöz. Ez jó hír volt, mert nem hittem benne illetve próbáltam nem hinni, mert ugye: domani.

A közjegyzőnél
Kicsit féltem, mert az én angolom siralmas és magyar tolmács híján ez volt az utolsó esélyem. Amikor a tolmács megérkezett gyors magyarázkodásba kezdtem, elmondtam neki, hogy leginkább csak olvasok angolul nagy ritkán írok és kb sohasem beszélek, de nagyon remélem nem lesz ebből gond. Erre azt mondta, hogy ő is reméli. Itt a közjegyzőnél semmi mást nem csináltunk csak egy meghatalmazást a sógoromnak, hogy eljárhat nevemben és megveheti  nevemre az ingatlant.
Közjegyző díja: 100€
Tolmács díja: 250€
Amikor a tolmács közölte, hogy mennyi lesz megfagyott a levegő. Miközben kifizettem gondoltam benyomom azt a poént, hogy megkérdezem van-e barátja vagy férje, de ugye #metoo óta ilyet fehér ember nem tesz. :S
Itt megemlíteném, ha az egész adás-vétel két nyelvű, akkor a tolmács díjától egy hétig sírok. Mindegy, ez is megvan boldog megkönnyebbülés. Most nincs más dolgom, mint várni arra, hogy a bank törölje magát a széljegyről és utána a nevemre kerül az ingatlan. nem tudom ez mennyi idő. Ha az enyém lesz, akkor megint lemegyek, de akkor csak pár napra repülővel (vagy teherautóval megpakolva káddal, ággyal, konyhával).

Hétfő este boldogan feküdtem le tudván, hogy csak egy szállást kell foglalnom kb 1000 km-re Leccétől Budapest felé és reggel indulhatok is. Jesoloban foglaltam, másnap reggel 4:30-kor felébredtem, összekaptam magam és már 5:30-kor az autópályán voltam. Kb 15:30-kor értem Jesoloba a szállásomra, ahonnan másnap reggel indultam haza. Szerdán 15:30 körül érkeztem Budapestre.

folyt köv.

Olaszországi ingatlanvásárlás S01E10

A csütörtök reggelemet azzal kezdtem, hogy meglátogattam pár építőipari kereskedést. Árakban hihetetlen nagy a szórás. Alapvetően a természetes anyagok híve vagyok, a fa legyen fa, a kő legyen kő. Emiatt meglátogattam három gránitkereskedőt is. Az egyiknél megint megtapasztaltam azt az élményt, ha egy gyerek apukája imádja a szakmáját és jó a kapcsolatuk, akkor a gyerek is az akar lenni ami az apja. Carlo hatalmas átéléssel mutatta meg gránit feldolgozó/előkészítő műhelyét, a bemutatáshoz gyorsan csatlakozott fia is, aki büszkén mutatta legújabb beszerzésüket egy robotkarral vezérelt gránitvágó  gépet. Nem esett nehezemre őszintén gratulálni a műhelyükhöz, mert láttam, hogy mire képesek, pont pár rendelés még náluk várt kiszállításra. Elszomorít, hogy nálunk ez a szakma milyen elmaradott. Itt nincs olyan, kis vállalkozás is aki csak a kővel kereskedik, mindegyik (akikkel találkoztam) a kivitelezést is vállalja. Ha már építőipar: nemrég kérdezték tőlem, hogy viszek ki munkásokat Magyarországról vagy helyiekkel csináltatom. Ahogyan látom a  helyik olcsóbbak és egyre többen jönnek délről még Magyarországra is dolgozni. Itt nagyon nincs munkalehetőség, a pénzből és a megrendelőből is hiány van. Sógoromnak elmeséltem, hogy miket látogattam meg, ő egyből lebeszélt arról, hogy sokat költsek olaszországi otthonomra, szerinte itt nem fizeti meg nekem senki, ha ki akarok belőle szállni. Javaslata szerint vegyek mindent a barkácsáruházban és akkor az egész felújítás 20.000€-ből ki fog jönni. Azt mondta ne legyek buta, hiszen csak két-három hónapot leszek itt évente és akkor sem a lakásban. Biztosan igaza van, szeretek spórolni így nem lesz nehéz legyőznöm a gigantó-mániámat.

Reggeli túrám után kimentem San Cataldo-ba ami a “lakásomtól” 10 km-re lévő legközelebbi tengerpart.

Itt készítettem ezt  a képet a telefonommal. Érdekes, hogy a lecceiek nem járnak ki a partra, csak úgy. Oké az üzemanyag kb 15-20%-kal drágább, mint nálunk. Megnyugtató érzés csak ülni a tengerparton, napozni és nézni a vizet.

Este besétáltam a városba. Leginkább az motivált, hogy mindenki képeket kért tőlem. Sajnos nehéz versenyezni a Google StreetView-val, ami 2017 nyarán körbefotózta az egész várost. Így nekem maradtak azok a helyek, ahová a Google autója nem jut el.  Ilyen például Lecce szűk utcái:

Péntekre volt megbeszélve a szerződés a közjegyzővel. Ő lemondta, mert nem készült  el a meghatalmazás angol nyelven. Ugyanis a sógoromat fogom meghatalmazni a vásárlással, ami el fog húzódni, mivel egy 20 éve kifizetett tartozás is rajta van még a “széljegyen”. Vasárnapra megkapjuk a kulcsot és tudjuk fogadni a generálkivitelezőt.
Itt tartok most.

Olaszországi ingatlanvásárlás S01E09

Hétfő
Ahogyan terveztem az első napon 1000 km-t vezettem a másodikon pedig a maradék 680 km-t. A szállásom rendben volt, bár kb nulla igénnyel feküdtem be az ágyba. Pár óra alvás után megéheztem, de pechemre a város összes étterme zárva volt, kivéve egy kínait. Aznap este éhesen megettem életem legszarabb kínai vacsoráját.

Kedd
Második nap megálltam Monopoliban ahol egy rövid találkozásom volt az első részben említett hölggyel. Ittunk egy kávét és kb egy órát beszélgettünk, majd tovább indultam Leccébe. Szerettem volna enni, de pont szieszta volt így minden étterem zárva volt.

Amikor megérkeztem a sógoromhoz egy fürdés után aludtam pár órát, majd esete elmentünk vacsorázni. Halat ettünk aminek jól megjegyeztem a nevét, de már nem emlékszem rá.

Szerda
Ma megcsináltattam (sógorom egyik alkalmazottja meghatalmazással elintézte) a codice fiscale-t majd délután szerettem volna bankszámlát nyitni. Nem jött össze. Itt a bankok nem hajlandóak olasz lakcímkártya nélkül bankszámlát nyitni. Persze volt bank aki mégis, de nála ez esetben 200€ felárral. Ezt kihagytam. Sógorom számláján a pénzem, meghatalmazással megveszi nekem a lakást, majd amikor van lakásom tudok csinálni lakcímkártyát és ekkor már lehet bankszámlám. Ilyen az amikor az ember Ubuntun törött csomaggal szopik. 🙂
Közben sógoromnak el kellett repülnie Milánóba és majd pénteken érkeznek vissza Bariba ugyanis a családja is akkor jön Budapestről. Így két éjszakára egyedül leszek. Holnap, ha lesz kedvem elmegyek a helyi Oxygen-be, ami a “lakásom” mellett van. Edzőruhát hoztam, de hangulatom most nem valami rózsás. Szerepe lehet annak is ebben, hogy a mai napon egyik kolléganő felmondott, akit kedveltem és kicsit meggyászoltam. Ez élet ilyen. Inkább dolgozzanak nálam törtető emberek akik pár év után itt hagynak, mintsem olyanok akik alkalmatlanok és az eltávolításuk miatt nekem fő a fejem. Persze nem csak e két szélsőséges állapot van, szerencsére többség valahol a kettő között van.

Ja, amúgy ma voltam a lakásban először. Jobb mint a képeken, de alakításra szorul. Ha ezen a nyáron itt szeretnénk lenni, akkor klíma+tisztasági festés és jöhetünk. Amúgy meg kb 4 hónap átépíteni. NAV onlineszámla miatt erre most nincs időm, nem akarok semmit ami elviszi a fókuszt.

Amiről eddig nem igazán írtam az érzelmek. Nem nagy öröm a három lányomtól és a feleségemtől távol lenni. Ha az ember otthon dolgozik/létezik mindig együtt, akkor ez még nehezebb, hiszen a levegőt is együtt vesszük otthon.

Érzelmek egy másik világa az ahogyan az ismerősök reagálnak az ingatlan vásárlásomra. Brutális. Vannak köztük igazi örömgyilkosok. Az az egészben a legszebb, ha azt mondanám, hogy vettem egy 60nm-es Balaton parti új lakást, akkor vállat sem vonnának az emberek. Ez pedig költségeiben hasonló dolog, csak kurva messze van és kicsit bátrabb. 🙂

Talán sokaknak ismerős az, ha vesznek valamit és bizonytalanok, akkor továbbra is nézegetik a hasonló dolgot és annak árát, hogy megnyugtassák magukat. Én nem vagyok ilyen, de mivel még nem vettem ugye meg így nem voltam rest és körülnéztem as “környéken”:

Albánia Vlora: Hihetetlen tempóban épül. Olcsó és nagyon szép. Árban az új építés 650€-tól kezdődik per nm. Kalandoroknak és bátraknak ajánlom csak, nekik is csak mérsékelten. Ugyanis hiába a nagyon szép épületek, azok lakói azokból a putrikból kerülhettek ki, ami előtte ott volt. Google StreetView jó barát. Ennyi pénzért olasz oldalon felújítandót kap az ember, de szerintem inkább azt válassza.
http://en.danushiproperty.com/

Montenegró: Na itt az árak kb 2000€-tól indulnak per nm. Ha tetszik nekik, ha nem ők szerbek, mert az országban szerbek vannak többségben. Ugyanolyan mogorva népség, mint a horvát.

Ne feledjük a Balkán még csak most tanulja a turizmust, ahogyan a Balatoni pecsenyés a nyolcvanas években. Ezek az országok nagyon messze vannak még a nyugattól, ha egyáltalán a kulturális hiányosságaikat valaha be is hozzák.

Ma rájöttem még valamire. Mit is jelent itt a jó környék kifejezés. Ha a házad körül csak drágább ingatlanok vannak, akkor te jó környéken laksz. Ha a házad fullos, de akár az egyik szomszédod nem, akkor peched van, szar környéken laksz. 🙂 Nem vicc. Két lakást is kinéztem a megvásárolttól mind a kettő 300 méterre van kb, de mind a kettő rossz környék. Igazából ez otthon is igaz. Nagy nyerő megvenni a jó környéken a legszarabbat. 🙂

Olaszországi ingatlanvásárlás S01E08

Változások

Nem kedden indulok, hanem hétfőn (holnap). Elsőre nem a saját számlámra utalom a pénzt, hanem a sógoroméra, majd onnan az újonnan nyitott olasz számlámra. A pénz/utalás elvileg hétfőn reggel indul a bankomból. Ez a “kavarás” azért kell, mert így nyerek két napot és péntekre biztosan ott lesz a pénz a saját számlámon. Olaszországban bankon belüli pénzmozgásnak nincs költsége. (Sógorom szerint.)

A már eladósorban lévő E kupéval megyek, amin még téli gumi van, időm már nincs a cserére, de abban sem vagyok biztos, hogy szükséges. Elvileg a következő 10-14 nap alatt nem lesz 20° felett a nappali csúcs sehol az utamon. Ha meg igen, akkor maximum éjszaka jövök majd haza.

Szállásra egy “tengerparti” (az utca nem tengerparti oldala) háromcsillagos hotelt néztem ki Pesaroban ~30€-ért reggelivel. Igazából nekem csak egy ágy kell és csend, meg reggeli 1000 km vezetés után. Itthon fogok tankolni valahol Budapesttől 200 km-re majd elvileg legközelebb, már csak a szállásom környékén kell.

Olaszországi ingatlanvásárlás S01E07

Március 16-án megyek Leccében a közjegyzőhöz aláírni/fizetni. Sógorom beszélte le. Hogy hány órakor? Nem tudom és a sógorom se (ez Dél-Olaszország! Viva!). Azt tudom, hogy a sógornőm lesz a meghatalmazott aki a nevemben vásárol, mert ő tud olaszul és ez követelmény a vásárláshoz. Meg azt is tudom, hogy a sógornőm gépe délben száll le Bariban. 🙂

Opciós lehetőség, hogy nem nyitok bankszámlát, hanem utalhatok egyből a közjegyző számlájára is. Ennek viszont díja van ami 500 euro. Azt hiszem nem ezt választom. 🙂

Tervem szerint kedden reggel indulok autóval. Kb 1000 km-t fogok az első nap vezetni, így valahol Pesaro környékén fogok aludni. Szerda este vagy csütörtök reggel megnyitom a bankszámlát és egyből átutalom rá a pénzt. Remélem másnapra ott van, ahogyan ígérték a Budapest Banknál.

Olaszországi ingatlanvásárlás S01E06

Az olasz nyelv tanulásáról

Először is le kell szögeznem, hogy semmit sem tudok olaszul. Emiatt a neten néztem körbe ki mit ajánl (szeretek önállóan tanulni). Többen a PONS kiadványokat mondták, ezeket beszereztem, de nekem nulláról kezdve zavaró.

Ami viszont tetszik:

Könyvek
Olasz kisokos – Nyelvtani összefoglaló Termelné Györgyke J. (szerk.)
Animus Kiadó, 2015
https://bookline.hu/product/home.action?_v=Termelne_Gyorgyke_J_szerk_Olasz_kis&id=8087&type=22

Kompakt útiszótár – Olasz – Legfontosabb szavakkal és kifejezésekkel
https://bookline.hu/product/home.action?_v=Caterina_Pietrobon_L_Marini_Mike_Hill&id=21523&type=22

MP3
PONS kiadványok hangfájljai.

Video
https://www.youtube.com/watch?v=TO_zf0gPaBo&list=PLtuoQtpmfNSxOmS00XMofV3TBVkcfXHTe

Alkalmazások
– ANKI
– Duolingo
– Olasz 50 nyelven -> ( https://play.google.com/store/apps/details?id=com.goethe.it )

Az olasz nyelvről
https://hu.wikipedia.org/wiki/Olasz_nyelv

Olaszországi ingatlanvásárlás S01E05

Pénz kijuttatása

Európai Unión belül ismereteim szerint nincs korlátozva a készpénz szállítása, de a kifizetések vásárlások összege országonként külön szabályozva illetve maximalizálva van (leginkább jogi személyek esetén). A Budapest Banknál vezetem a számlám, velük beszélve kiderült, hogy 40.000.000 FT-ot indítva és konvertálva euróra kb 85.000 Ft költséggel és kb további 3 FT (deviza vásárlás miatt) váltási “veszteséggel” számolhatok, ami kb 36.000 Ft így nagyságrendileg 120.000 FT költsége van annak, hogy olaszországi bankszámlán euróban lesz a pénzem. A költségeket csökkenthetem, ha nem saját privát számláról indítom a pénzt, hanem pl cégesről (mondjuk osztalék kifizetés címen), mert ott a maximált díj 150 euróval kevesebb.

Olasz bankszámla mindenképpen előnyös a helyi ingatlanköltségeihez illetve az ingatlan vásárláshoz is, mivel (mint korábban írtam) a bank fog adni nekem egy váltót amit odaadok a közjegyzőnek és így kerül kifizetésre az ingatlan.

Olaszországi ingatlanvásárlás S01E04

Ma kaptam visszajelzést, hogy elfogadták az ajánlatot. 🙂 Nem volt nagy alkudás, mert jó árban volt alapból így 115.000 helyett 110.000 lett. Ehhez még (állítólag) 7-8 ezer euro költség jön, pl közjegyző, ingatlanos, közművek átírása, nem tudom még mi.

A lakásról
Nettó 142 nm + 2 db 10 nm erkély + 18nm kocsibeálló. Van 3 hálószoba, nappali, étkező, 2 fürdőszoba, konyha, spejz, mosókonyha és külön cselédbejárat a konyhába.
Az egész egy 7 emeletes házban van, ahol szintenként két ilyen lakás található, vagyis 14 lakás van összesen. Az épület pedig bekerítve, elektromos tolókapuval lezárva.
Tetszik, bár eddig csak képeken láttam. Becslésem szerint kb még 40.000 euró és fel van újítva berendezve.

Most már csak arra várok, hogy kapjak időpontot a közjegyzőhöz. Ekkor veszek repülőjegyet.

folyt köv.