Rövid távú lakáskiadás Olaszországban Igazából még nem adtam ki az ingatlant, csak megtettem az előkészületeket. Létrehoztam neki egy saját oldalt, öt év után újra regisztráltam a facebookra. Megjegyzem az fb elég sok érdeklődőt hoz, de ez a platform sajátja, a kíváncsi emberek Mekkája. Bejegyzésem tárgya a San Cataldó-i ingatlanom, amit hasznosítani szeretnék. A terveimmel ellentétben…
Olaszországi ingatlanvásárlás S07E02
Hat év telt el a leccei lakásvásárlásom óta. Az immobiliare.it folyamatosan monitorozza az árakat, a változást publikálja. Vásárláskor 2018-ban az átlagos nm ár 1.300 € volt, ez 2024-re 1.573 €-ra emelkedett. Annak idején az ingatlanért 700 € vételárat fizettem négyzetméterenként. Felújítással és berendezéssel együtt 1.438 € teljes bekerülési költségnél tartok. Árváltozás Hat éves lakásár változás:…
Olaszországi ingatlanvásárlás S07E01
Február 29.-én indultam Leccébe. Utazásom oka, hogy az ottani dolgozószobámat kialakítsam. Amikor megvettem a lakást első körben beraktam egy íróasztalt és egy emeletes ágyat, ez utóbbit 6 év alatt senki sem használta. Ez szoba nem nagy, kb 2,25 x 2,5 ami dolgozónak illetve vendégszobának elegendő méretű. Legutóbbi teherautós utazásom során az emeletes ágyat hazahoztam. Helyére…
Olaszországi ingatlanvásárlás S06E12
Az egyik barátommal október 24.-én este érkeztünk Bariba. Onnan még laza 4,5 óra volt az út átszállással, várakozással és gyaloglással a leccei lakásig. Hajnal 2 volt mire megérkeztünk az olasz otthonomban. Ez a második alkalom az életemben, amikor ez időtájt itt vagyok. Az idő remek, kb 24C° fok, de a hőérzet inkább 28C° feletti. Azokon…
Olaszországi ingatlanvásárlás S06E11
Kék zászlós strandok Olaszországban 2023 Mintegy 8000 km-es tengerpartjával Olaszország a tengerparti turizmus Európa egyik legkeresettebb úti célja. Az ország tengerpartjai felbecsülhetetlen értékű örökség. Világszinten idén a 458 legszebb strand a odaítélt díjainak mintegy 11%-át teszi ki az olaszországi strandok. Ha figyelembe vesszük Olaszország területét, akkor igazán nagy büszkeséget jelent ez Olaszország számára. A tavalyi évhez hasonlóan továbbra…
Olaszországi ingatlanvásárlás S06E10
A San Cataldo-i konyha majdnem készen van. Persze maradt még pár feladat. Mivel a főzőrésznél van egy ablak, így oda nem tud kerülni sem szekrény, sem szagelszívó. Vettem egy lámpát a mikrosütő szekrényének jobb oldalára. Íme a lámpa: Ehhez kell még egy billenőkapcsoló, amit otthon kívánok megvenni. A lányom az idei szerelésekről letiltott (ő lakik…
Olaszországi ingatlanvásárlás S06E09
A Minim már Leccében van Július 29.-én csütörtökön hazarepültem. Kevéssel éjfél után szállt le a gépem. Tizenkét fok fogadott a Liszt Ferenc repülőtéren, ami sokkoló volt. Munkatársam várt a rám a Mini-vel, amit ekkor vezethettem először. Előbb őt dobtam haza, majd magamat. Közel hajnal kettő lett mire ágyba kerültem. Mivel másnapra volt feladatom gazdagon, így…
Olaszországi ingatlanvásárlás S06E08
A Reflexió blogomon írtam általánosságban a külföldi ingatlanvásárlásról. A témába igazából csak belekóstoltam, nem voltam sem teljes, sem alapos. Arra mindenképpen jó lehet, hogy gondolatokat ébresszek vele azokban, akik ilyen dolgon gondolkodnak. Külföldi ingatlanvásárlás = nyaralás + befektetés? Megéri?
Olaszországi ingatlanvásárlás S06E07
San Cataldo Még nincs kész a lakás. Kicsit belassultam. Ennek ellenére a lányom beköltözött. Ő maga sem kapkodja el, már az első nap takarítás helyett inkább egy videó készítésével múlatta az időt: Meglátogatta a szomszéd kápolnát (ő csinálta a képet, egy iphone-nal, /szánalmas a minőség/): SPID Mi is az az SPID? Egyetlen hitelesítő adat (felhasználónév és jelszó),…
Olaszországi ingatlanvásárlás S06E06
San Cataldo-i állapotok Lassan elkészülök a San Cataldo-i lakással. Hátra van még 3 csap, két kültéri lámpa, 6 db festmény, 3 db tükör, cipőtartó szekrény, fel- és összeszerelése. Hiányzik két lámpa a konyhai világításból, amit még be kell szereznem. Ezenkívül a tetőn szeretnék két oldalra sövényt műnövényből, valamint 3 kitekerős napernyőt a loggiakra. Szagelszívón még…