Olaszországi Ingatlanvásárlás

Újra itt vagyok Lecce-ben, kedden érkeztem, teherautóval jöttem (erről később bővebben). Még áprilisban írt nekem az olasz bankom az Intensa (otthon ő a CIB), hogy kellene egyeztetnünk adatokat. Kiderült ez évente kötelező itt, elmulasztása esetén zárolhatják a számlámat. Akkor kérdeztem, hogy online ezt nem lehet megoldani, de a hölgy ragaszkodott a személyes megjelenéshez. Itt meg…

Ilyen volt. Ilyen lesz.

Mielőtt hazajöttem megbeszéltem Sergioval, hogy a leccei lakásomban cseréljék le a radiátorokat és tegyenek fel plusz ablakokat. Időközben a radiátorok nagyobbra cseréje elkészült, többet cseréltek, mint megbeszéltük és nem pont akkora lett mindegyik, mint amiről beszéltünk. A képeket látva, vélelmezem kiszámolták a szükséges méretet. Akkor 2.000 euróban állapodtunk meg. Nem tudom, ez fog-e változni. Mielőtt…

A mai bejegyzésemet kezdeném pár adattal, amiből bechmarking segítségével kívánok információt kreálni. Az összehasonlításhoz Magyarországot veszem, mivel hazánk előrébb jár az állami transzferek tekintetében, és annak hatása már ismert nálunk. Figyelem, az adatok szubjektív értelmezése következik, nem pedig befektetési tanácsadás. Nézzük az adatokat: Tegnapi fotó San Cataldoban. Az Eco-Bonus program beindult. A képen látható ház…

Aki az S04-t hiányolja az ne keresse kérem. Nem volt mit mondanom. Minden ment szépen, ahogy anno elképzeltem. Nagyon jó döntés volt 2018-ban megvenni az első lakást itt Lecceben. E bejegyzésem apropója: ingatlanvásárlási szándékkal megint itt vagyok Pugliában. Ezúttal nem Lecceben, hanem a legközelebbi tengerparton San Cataldoban (Adriai oldalon) fogok vásárolni. Mielőtt belemennék a részletekbe,…

Az előző bejegyzésemből egy dolog maradt ki a helyi ingatlanadó. Ezen a nyáron amikor lent voltam már várt az első csekk. Halványan emlékszem kb 400 euro per év. A vízről viszont kiderült, hogy annyira keveset fogyasztok, hogy nekem nem kell fizetnem érte. A nyár nagyon jó volt és az első alkalom amikor semennyi honvágyunk nem…

Éves rezsi költség: Közös költség: 660 €Villanyszámla+RAI: 510 € (ebből a nyári klímahasználat 150 €)Gáz: 173 € Víz: Nincs adatom Szumma: 1.343 € / év

Múlt hét szerdán (2019.07.31) lett személyim. Magam sem értettem miért, de tökre feldobott a dolog, pedig csak egy újabb gondot vettem a nyakamba még egy ország aki basztathat.  Eljött az alkalom, hogy bankot váltsak. Nekikezdtem online, de annyi féle kérdés van ami nincs kifejtve és valamilyen olasz jogszabályra hivatkozik, hogy menet közben elment tőle a…

Azt hittem vége, de nem. Ma voltam az önkormányzatnál, hogy csináltatok személyit (igazából itt egyben van a lakcímkártyával és még mindig nem a saját lakásomba vagyok bejelentve). Sajnos nem tudták megcsinálni, mert nekem mind idegennek először a címemet kell módosítanom. Rendesek voltak, mert a másik ablaknál azonnal fogadtak. Itt megkérdezték mi a jogcím (vásárlás), és…

Ez a blog igazából kimerült hiszen a célját megvalósította, remélhetőleg elég jól bemutatta az ingatlanvásárlás folyamatát Olaszországban valamint annak felújítását. Talán egy dolog még sokakat érdekelhet, hogy megérte-e illetve, hogy jó döntés-e volt ez az egész. Röviden: igen Hosszabban, azt kell hogy mondjam nagyon is. Na nézzük miért. Először is ez cca 210.000 € (minden…