Olaszországi ingatlanvásárlás S05E05

Újra itt vagyok Lecce-ben, kedden érkeztem, teherautóval jöttem (erről később bővebben). Még áprilisban írt nekem az olasz bankom az Intensa (otthon ő a CIB), hogy kellene egyeztetnünk adatokat. Kiderült ez évente kötelező itt, elmulasztása esetén zárolhatják a számlámat. Akkor kérdeztem, hogy online ezt nem lehet megoldani, de a hölgy ragaszkodott a személyes megjelenéshez. Itt meg kell jegyeznem, hogy Lecceben hajlamos minden hivatalnok túlpozicionálnia magát. Főleg a bankárok. Náluk még az állami hivatalnokok is együttműködőbbek. Közöltem vele, hogy legkorábban nyáron leszek lent, de esélyes, hogy már májusban lent leszek pár napot. Azt mondta rendben, akkor majd menjek be mindenképpen, mert ez nagyon fontos. Mondtam oké, legyen úgy. Ehhez képest a mostani utam során szomorúan tapasztaltam, hogy az olasz kártyám nem működik. Kicsit mérgelődtem, mert aznap 392-es árfolyamon utaztam. (Itt megjegyzem, hogy egy Budapest-Lecce-Budapest, ezzel az autóval kb 400.000 huf költséggel jár) A csütörtök reggelt a banknak dedikáltam. Bementem és az említett hölgyhöz irányítottak, aki közölte velem, hogy szeretné tudni miből élek. Elmondtam neki, majd villantottam felé egy Magyar Államkincstár-számlaegyenleget, de nem hatotta meg (BTW: lazán csak azzal az olasz felső 1%-ban vagyok). Azt mondta, menjek be a követségre és hozzak igazolást a jövedelmemről. Mondtam neki, hogy nincs követség Pugliaban. Erre ezt javasolta, hogy menjek haza Budapestre és intézzem ott, hozzak hivatalos fordítást. (Azért az megvan, hogy korábban azt kérte, hogy jöjjek le Budapestről, most meg menjek haza? Neki is Boldog K.Anyák napját! :)) Mondtam neki, hogy adóigazolást tudok adni most is, mert nemrég a Revolut is kért tőlem. Mondta az is csak olaszul elfogadható számára. Azt mondja, meg kell győződnie a pénz forrásáról. Jeleztem neki, hogy minden pénz erre a számlára magamtól, magamnak küldtem. Az nem elegendő – mondta. Meg kell győződnie, hogy oda hogyan került. Mondtam neki, hogy szerintem ez nem az ő problémája, hanem a másik banké, de amúgy a vállalkozásaimból származik a vagyonom egy része, a többi hozam és tudok küldeni pl. a vállalkozásomtól származó kiutalásról banki igazolást. Azt mondta az kevés, kell neki a vállalkozás mérlege és az eredménykimutatása is. Mondtam semmi gond, nálunk az publikus, most átküldöm. Azt mondta nem jó, mert azt is le kell fordítani. Mondtam neki az standard kb., az egész világon, római számok, latin betűk, és arab számokkal összeegyeztethetőek melyik sor, mit jelent. Az sem jó, neki fordítás kell. Kérdeztem, hogy mi az igazi probléma? Azt mondta gyanús tevékenységet észleltek. Idén két tranzakcióm volt kifelé, vettem egy ingatlant és vettem más ingóságot használtan. Befelé pedig sok, mert a Revolut-on keresztül küldtem át a pénzem, napi ottani limitet kihasználva. Lehet az volt gyanús? Mindegy. A vége az lett, hogy szerződést bontottunk, majd -legnagyobb bánatukra- készpénzben kértem a számlámon lévő összeget. Attól kicsit kivoltak. Három kasszát kellett leüríteniük. Persze nem azért, mert annyira gazdag volnék, hanem ők ennyire készpénz-szegények, amit én tudtam. Ez a számla két dolgot szolgált, innen fizettem a rezsit és, ha ingatlant akarnék megint venni itt, akkor ehhez a banki váltót ők adják. A számla és a kártya éves díja kb. 100 euró volt. A kártyát nem használtam vásárlásra, ami szerintem további gond lehetett a banknak. Még ezen esemény után elintéztem a közmű-szolgáltatómnál (Enel), hogy lecseréljem a csoportos beszedésnél az Intensa-s számlaszámot. Gondoltam bepróbálkozom a Revolut számlámmal, mivel Olaszországban minden bank IBAN-t használ. Meglepetésemre elfogadták. Elvileg mostantól onnan vonják automatikusan a rezsit. Intensa megspórolt nekem évi száz eurót. Maga az eljárás kicsit sértette az önérzetem, nálunk a régi APEH-et idézte, ami nem összehasonlítható a mai NAV-val ami már egy empatikus emberbarát intézmény.

Még az ügyintéző felé megjegyeztem, hogy ideje lenne hozzászokniuk a hozzám hasonlókhoz, mert egyre több külföldi vesz itt ingatlant és ez a probléma rendszeres lesz. Azt mondta tudja, de nem tud mit tenni.

Mielőtt bárki azt gondolná, hogy ez egy standard eljárás itt Olaszországban, biztosíthatom, hogy téved. A sógornőmmel is eljátszottak hasonlót (szintén Intensa), amire ő felszámolta a számláját és Milánóban nyitott egy másikat, ahol pont senki nem érdekel az a pár tízezer eurós éves forgalom. Úgy látszik itt délen, olvassák a közlönyt és megörülnek, hogy valami olyat találnak ami kicsit is hasonlíthat arra, amiről abban írnak. Eddigi életem során számos alkalommal találkoztam ilyen hivatalnokokkal. A típusra mondják azt az informatikában, hogy: “Aki a kalapácsot ismeri, hajlamos mindent szögnek nézni.”

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.