Mindent megvettem az új lakáshoz, így pénteken el tudok indulni. Egyedül megyek, de egy barátom pár napra csatlakozik majd hozzám. Ő még nem tudja mekkora mázlista, mert vettem kettő Ninebot KickScooter MAX G30E II-t lentre. Leírás szerint max 25km/h és 65km hatótávot tud. Szerintem alattam jó, ha a felét tudja. 🙂 Eddig terepen teszteltem és nagyon bejött. Hibátlan lesz várost nézni, vagy csak a tengerparton csavarogni vele.
Hétvégén volt a blogom egyik olvasójától egy megkeresés. Az illető San Cataldoban kíván lakást vásárolni (ez alapján talált meg) és efelől érdeklődött nálam. Valószínűleg megerősítettem a döntésében, mert másnap tett egy ajánlatot az ügynöknek, amit az nem tudott elfogadni, mivel egy nappal korábban átvett egy másik vételiajánlatot. Amíg azt az ajánlatot nem utasítja vissza az eladó, nem fogad be másikat, még akkor sem, ha az ráígér egy kis pénzt. Valahol logikus. Ügynöknek nem érdeke azért a kevés jutalékért kockáztatnia egy eladást. Az eladó picit rosszabbul jár. Lehet az is benne van, hogy a külföldi az több macera, amit senki sem kíván magának. Majd kiderül. Ha a hirdetés lekerül, akkor megvették. Nem akarok pesszimista lenni, de mivel nem alkudott sokat az ajánlattevő (10%) így elég biztosnak tűnik a dolog. Ha túl sokat alkudnál, akkor már az ingatlanos nem veszi fel az ajánlatot. Ezt viszont az ingatlanos átvette. Ettől függetlenül sok sikert kívánok az ingatlankeresőnek és kitartást, valamint hozzon majd gyors döntést, mert most van szezonja a nyaralóknak. Nem lesz sok idő gondolkodni egy jó vételen.
Abból az apropóból, hogy volt ez a megkeresés, körülnéztem az ingatlanpiacon. Meg kell állapítanom, azt amit 2018-ban gondoltam valóság lett. Ugyanis elfogyni látszanak a 100.000 euro alatti ingatlanok a tengerparton és a nagyvárosokban. Évről-évre több a külföldi expat és a turista. Ma már Pugliában is több magyar azzal foglalkozik, hogy ingatlanhoz segítse honfitársait. Egyre több magyar ingatlaniroda áll rá a Balatonból kiábrándultakra, vagy kiárazódottakra. (Nem csak Puglia régió esetén)
Mindeközben délen dübörög az építőipar. Egyre nehezebb kivitelezőt találni már a helyiknek is (sógorom mondja aki helyi). Azokat az ingatlannal kapcsolatos állami transzfereket, amelyeket hazánkban az Orbán-kormány bevezetett, átvették Olaszországban. Sikeresek benne. Nem irigylem azokat akik most akarnak vásárolni a környéken ingatlant és felújítani. A nagyon jó állapotú és modern (újszerű) ritka vagy inkább nincs. Jó állapotút, de régi designt ki lehet fogni. Amikor az ember ezt látja és kicsit gondolkodik rájön, hogy a jövő az időtlen designné az építőipar miatt. Láttam lent több olyan lakást, ami kortalan. Mitől lesz valami kortalan? Természetes anyagok (fa, kő) és semmi minta vagy divatos szín. A fal legyen fehér, a színt vigyük be a szőnyeggel, kiegészítőkkel, képekkel és a bútorokkal, vagyis olyanokkal, amit könnyen le tudunk cserélni. A formák legyenek egyszerűek, semmi csicsa, semmi gipszkartonos szarakodás, beépített leddel való játék. Legyen olyan az új anyagokból készült ingatlan, ami lehetett volna 10-20-30-40 éve is. Van még egy fontos szabály, egy sík/test egy anyag. Burkolóanyagot csak valaminek teljes testének felületén, vagyis teljes egészében leburkolva érdemes alkalmazni kívül, míg belül mennyezetig „illik” felvinni a burkoló anyagot. Ez talán a kortalanság alapja. Kiváló példa erre a Fallingwater Frank Llyod Wright-tól.
Folytatás, már lentről. 🙂
Szia Zoli! Felvehetnénk privátban veled a kapcsolatot? Mi is ingatlant szeretnénk vásárolni Olaszországban.
Elküldtem az elérhetőségem.