A kép a lakástól 50-100 méterre készült a York nevű strandon. AirBNB szövegben kb azt írnák mások, hogy a teraszról készült. 🙂 Jelenleg nincs még áram a San Cataldo-i lakásban, az Enel erre hétvégére ígérte a bekötést. Addig is a tetőt sikálom, mert víz már van, azt megcsináltam. Az előző tulajdonos szépen leszerelt mindent, itt…
Szerző: Oregon
Olaszországi ingatlanvásárlás S05E07
Múlthét hétfőn reggel indultam, de előtte bevásároltam kertibútorból. Budaörsön a Curver márkaboltban vettem 6 db halmozható napágyat és egy 4 fős kerti szettet. Ezek mind a tetőteraszon lesznek, alatta műfűvel. Teherautóval jöttem, a felújításhoz szükséges minden szerszámmal. De hogyan jutottam el ideáig, hogy én fogom felújítani az ingatlant? Januárban amikor megvásároltam az ingatlant, már vittem…
Olaszországi ingatlanvásárlás S05E06
Az alábbi bejegyzést egy másik blogomba írtam 2022.04.01.-i dátummal: Ennyibe kerül most az építőipar ma Magyarországon: Lakásfelújítás anyaggal együtt: 300e per nm Építés anyaggal együtt: 600e per nm (350++ nm esetén) Egyik ismerősöm most kapott több generálkivitelezőtől árakat, egy ~200 nm irodára (II. kerület). A legjobb ajánlat bruttó 1 milla per nm volt. Saját telekre, saját…
Olaszországi ingatlanvásárlás S05E05
Újra itt vagyok Lecce-ben, kedden érkeztem, teherautóval jöttem (erről később bővebben). Még áprilisban írt nekem az olasz bankom az Intensa (otthon ő a CIB), hogy kellene egyeztetnünk adatokat. Kiderült ez évente kötelező itt, elmulasztása esetén zárolhatják a számlámat. Akkor kérdeztem, hogy online ezt nem lehet megoldani, de a hölgy ragaszkodott a személyes megjelenéshez. Itt meg…
Olaszországi ingatlanvásárlás S05E04
Ilyen volt. Ilyen lesz.
Olaszországi ingatlanvásárlás S05E03
Mielőtt hazajöttem megbeszéltem Sergioval, hogy a leccei lakásomban cseréljék le a radiátorokat és tegyenek fel plusz ablakokat. Időközben a radiátorok nagyobbra cseréje elkészült, többet cseréltek, mint megbeszéltük és nem pont akkora lett mindegyik, mint amiről beszéltünk. A képeket látva, vélelmezem kiszámolták a szükséges méretet. Akkor 2.000 euróban állapodtunk meg. Nem tudom, ez fog-e változni. Mielőtt…
Olaszországi ingatlanvásárlás S05E02
A mai bejegyzésemet kezdeném pár adattal, amiből bechmarking segítségével kívánok információt kreálni. Az összehasonlításhoz Magyarországot veszem, mivel hazánk előrébb jár az állami transzferek tekintetében, és annak hatása már ismert nálunk. Figyelem, az adatok szubjektív értelmezése következik, nem pedig befektetési tanácsadás. Nézzük az adatokat: Tegnapi fotó San Cataldoban. Az Eco-Bonus program beindult. A képen látható ház…
Olaszországi ingatlanvásárlás S05E01
Aki az S04-t hiányolja az ne keresse kérem. Nem volt mit mondanom. Minden ment szépen, ahogy anno elképzeltem. Nagyon jó döntés volt 2018-ban megvenni az első lakást itt Lecceben. E bejegyzésem apropója: ingatlanvásárlási szándékkal megint itt vagyok Pugliában. Ezúttal nem Lecceben, hanem a legközelebbi tengerparton San Cataldoban (Adriai oldalon) fogok vásárolni. Mielőtt belemennék a részletekbe,…
Olaszországi ingatlanvásárlás S03E02
Az előző bejegyzésemből egy dolog maradt ki a helyi ingatlanadó. Ezen a nyáron amikor lent voltam már várt az első csekk. Halványan emlékszem kb 400 euro per év. A vízről viszont kiderült, hogy annyira keveset fogyasztok, hogy nekem nem kell fizetnem érte. A nyár nagyon jó volt és az első alkalom amikor semennyi honvágyunk nem…
Olaszországi ingatlanvásárlás S03E01
Éves rezsi költség: Közös költség: 660 €Villanyszámla+RAI: 510 € (ebből a nyári klímahasználat 150 €)Gáz: 173 € Víz: Nincs adatom Szumma: 1.343 € / év